不動産投資会社紹介 (クレド)


このサイトでも 不動産投資会社 をいくつか紹介してますが、実際興味はあるけど、メールで資料請求とかするとどうなるのかなと思ってる方も多いと思います。しつこい電話がかかってきたり、会ってみると契約を迫られるのではないかと最初は心配になるかと思います。

実際はそんなこともないので、私が実際ここで紹介している会社の一つクレドさんに資料請求した時の体験談を書いてみます。

資料請求後

まず始めに資料請求すると、担当の方から会社紹介の資料、会社で扱っている物件の資料、フルローンで購入した場合の収支シミュレーションが送られてきます。

物件の資料

今回例で送られてきたのは中野坂上の徒歩4分の物件です。価格は状況によって変わるためここでは伏せてます。駅近で賃貸に出してもすぐ埋まりそうな物件となってます。

収支シミュレーション

次に収支シミュレーションです、今回シミュレーションで想定している金融機関は結構金利が低いため、年間の収支もそこそこプラスとなっています。

シミュレーションその後

シミュレーション結果が良かったため、実際購入の場合どのような物件が買えるのかを一度会って話すことに、土曜日の昼に都内の喫茶店で待ち合わせをして面談。面談の場に怖い人がきて無理やり契約を迫られることもなく、担当の方は若いおとなしそうな女性でした。

面談の場では現在の自分の年収、持っている区分マンションの残債、現状の収支などを中心にヒアリングされる。また、その場ではメールで送られてきた以外の物件についても提示される。一旦私の状況に合わせて金融機関に打診などをして、どのような物件が最適かを検討してもらうことに。

また翌週お会いしたところ私の年収と返済比率では最初に提案した金融機関でフルローンの提案は難しいとのこと、そのため頭金をある程度入れるか、また今回提案された物件は築浅の物件ですが、もう少し築古の物件で金利が少し高めの金融機関からの借り入れを提案される。

それに関してはこちらの希望と合わなかったため、一旦状況が変わるか別の物件が出てきた時に提案してもらうことになりました。

今回は購入することはなかったですが、無理に購入を強いることもなく、こちらの希望に合わせて丁寧に相談に乗っていただける会社でした。特に一軒目の購入を考えている方はぜひ一度資料請求してみたらいいのではと思います。



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